Sau khi đã khám phá hệ thống tiện ích The Fullton đẳng cấp và toàn diện, yếu tố tiếp theo không thể bỏ qua khi đánh giá một dự án bất động sản cao cấp chính là mặt bằng. Với dự án thấp tầng The Fullton – siêu phẩm biệt thự, liền kề, shophouse do Capitaland phát triển tại Vinhomes Ocean Park 3, mặt bằng không chỉ là sự bố trí diện tích, mà còn là nghệ thuật kiến tạo không gian sống.
Tổng quan mặt bằng The Fullton
The Fullton Capitaland nằm tại trung tâm phân khu The Crown, sở hữu vị trí chiến lược đắc địa với quy hoạch đồng bộ, chỉn chu và bài bản. Mặt bằng The Fullton được chia thành nhiều dãy biệt thự, liền kề và shophouse theo hướng ô bàn cờ, giúp tối ưu hóa không gian, đảm bảo lưu thông giao thông thuận tiện, đồng thời tạo nên sự riêng tư cho từng phân khu chức năng.
Dự án được chia làm 3 loại hình sản phẩm chủ đạo:
-
Biệt thự đơn lập, song lập: Diện tích từ 180–400m²
-
Liền kề thấp tầng: Diện tích phổ biến từ 75–120m²
-
Shophouse: Diện tích từ 90–150m², mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh
Tổng diện tích quy hoạch: hơn 8 ha
Tỷ lệ xây dựng thấp: chỉ khoảng 25–30%
Phần còn lại dành cho hạ tầng xanh, tiện ích, giao thông và mặt nước
Thiết kế mặt bằng The Fullton – Cân bằng giữa riêng tư và kết nối
1. Biệt thự đơn lập & song lập – Kiến tạo chuẩn sống thượng lưu
Biệt thự tại The Fullton được bố trí tại các trục đường nội khu chính, gần công viên và hồ nước để đảm bảo không gian sống rộng rãi, yên tĩnh và cảnh quan đẹp. Mỗi căn biệt thự đều có:
-
Lối vào riêng, gara ô tô
-
Sân vườn trước và sau nhà
-
Khoảng cách xây dựng thoáng đãng, không bị “đối mặt” với hàng xóm
Biệt thự đơn lập có diện tích lớn, phù hợp cho khách hàng là gia đình nhiều thế hệ hoặc doanh nhân cần không gian sống riêng biệt, sang trọng.
Biệt thự song lập với thiết kế đối xứng, tiết kiệm diện tích đất nhưng vẫn đảm bảo công năng tối ưu và tính thẩm mỹ cao.
2. Liền kề – Sự lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ
Dãy nhà liền kề tại The Fullton được quy hoạch theo cụm nhỏ, mỗi cụm chỉ từ 6–10 căn, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn thuận tiện kết nối cộng đồng. Thiết kế:
-
Mặt tiền từ 5–6m, cao 3–4 tầng
-
Tầng 1 có thể linh hoạt làm gara hoặc không gian thương mại
-
Tầng 2–4 bố trí phòng ngủ, bếp, phòng sinh hoạt chung
Đây là dòng sản phẩm phù hợp cho gia đình trẻ, người cần vừa ở vừa đầu tư cho thuê, hoặc những khách hàng tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiết kiệm chi phí.
3. Shophouse – Kinh doanh sinh lời ngay dưới chân nhà
Shophouse The Fullton được bố trí ở những tuyến đường chính, gần đại lộ trung tâm, gần công viên và các cụm tiện ích nội khu. Nhờ vậy, tiềm năng kinh doanh và sinh lời cao. Các căn shophouse có:
-
Mặt tiền rộng 6–8m
-
Diện tích linh hoạt, từ 90–150m²
-
Tầng 1 kinh doanh, tầng trên để ở hoặc cho thuê
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn “mua một được hai”: vừa có chỗ ở, vừa có mặt bằng kinh doanh ngay tại trung tâm đại đô thị.
Mặt bằng tổng thể phân khu – Kết nối hoàn hảo với toàn đô thị
Điểm mạnh nổi bật của mặt bằng The Fullton là khả năng kết nối dễ dàng đến mọi phân khu chức năng của Vinhomes Ocean Park 3, đặc biệt là:
-
Cách đại lộ trung tâm chỉ vài trăm mét – thuận tiện di chuyển
-
Liền kề biển hồ nước mặn Royal Wave Park – thụ hưởng không gian nghỉ dưỡng
-
Gần Vincom Mega Mall và tuyến đường 45m – nơi tập trung đông cư dân và dòng người qua lại
Nhờ vậy, cư dân The Fullton không chỉ sống trong một phân khu xanh – sạch – sang, mà còn có thể tiếp cận trọn vẹn tiện ích toàn khu đô thị chỉ trong vài phút đi bộ.
So sánh mặt bằng The Fullton với các dự án thấp tầng cùng khu vực
| Tiêu chí | The Fullton Capitaland | Dự án thấp tầng lân cận |
|---|---|---|
| Mật độ xây dựng | Thấp (25–30%) | 35–45% |
| Diện tích biệt thự | 180–400m² | 120–250m² |
| Thiết kế mặt bằng | Tách biệt, nhiều không gian xanh | Tập trung, ít khoảng thoáng |
| Quy hoạch đường nội khu | Rộng rãi, ô bàn cờ, thông thoáng | Hẹp, nhiều cụt, khó lưu thông |
| Tích hợp cảnh quan, hồ nước |  Có |
 Có nhưng hạn chế |
| Kết nối tiện ích đại đô thị | Rất thuận tiện |
Tùy vị trí, có thể xa trung tâm |
Thiết kế kiến trúc và mặt bằng chi tiết từng mẫu nhà
Mặt bằng The Fullton còn ghi điểm mạnh ở phong cách kiến trúc sang trọng, hiện đại, đậm chất châu Âu và được thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Một số mẫu mặt bằng tiêu biểu:
Mẫu biệt thự đơn lập – 350m²
-
Tầng 1: Sảnh, phòng khách lớn, bếp, 1 phòng ngủ, WC, gara
-
Tầng 2: 3 phòng ngủ lớn, phòng thay đồ, phòng tắm VIP
-
Tầng 3: Phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, sân phơi
-
Sân vườn: Bao quanh nhà, có bể bơi mini
Mẫu liền kề – 90m²
-
Tầng 1: Kinh doanh hoặc để xe
-
Tầng 2: Phòng khách – bếp, ban công
-
Tầng 3–4: 2–3 phòng ngủ, phòng thờ
Mẫu shophouse – 120m²
-
Tầng 1: Khu kinh doanh mặt phố
-
Tầng 2–3: Căn hộ sinh hoạt riêng biệt
-
Mặt tiền: 7m, thuận tiện làm showroom, cafe, mini mart
Mặt bằng The Fullton – Yếu tố gia tăng giá trị đầu tư
Một mặt bằng được quy hoạch tốt sẽ không chỉ giúp cư dân sống thoải mái, mà còn:
-
Tăng giá trị tài sản theo thời gian
-
Dễ cho thuê, dễ sang nhượng
-
Khả năng khai thác kinh doanh cao
-
Tăng thanh khoản nhờ vị trí – quy hoạch đẹp
Chính điều đó khiến The Fullton Capitaland được các nhà đầu tư săn đón, đặc biệt khi so sánh với các dự án khác có mặt bằng nhỏ, đường hẹp, tiện ích ít, hoặc bố trí công năng kém hợp lý.
Mặt bằng The Fullton – Tối ưu giá trị sống và đầu tư
Với quy hoạch bài bản, thiết kế thông minh và định hướng sống chuẩn resort giữa lòng đại đô thị, mặt bằng The Fullton hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành lựa chọn hàng đầu cho khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng cao và đầu tư bền vững.
Dù là biệt thự, liền kề hay shophouse, mỗi sản phẩm tại The Fullton đều được bố trí để tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo riêng tư, hài hòa phong thủy, đồng thời kết nối mượt mà với hệ tiện ích nội khu và đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3.
Chi tiết về dự án, quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây:
